Dränering runt husgrund och ny dagvattenanslutning i Borgeby, Bjarred

Uppdraget i Borgeby, Bjarred gällde komplett dränering runt en suterrängvilla samt ny anslutning av dagvatten till kommunal ledning under 2026. Fastigheten hade återkommande fuktgenomslag i källarväggar och otillräckligt fall från mark mot dränering. Arbetet omfattade schakt runt hela huset, installation av nya dränerings- och dagvattenledningar samt full återställning av marken.

Så genomfördes arbetet

Arbetet inleddes med en teknisk genomgång på plats där befintliga förhållanden mättes in med laser och marklutningar dokumenterades. Fuktfläckar och saltutfällningar på insidan av källarväggarna noterades, och äldre tätskikt på utsidan bedömdes som uttjänt. En produktionsplan sattes, schaktsektioner delades upp och skydd av fasad, altan och intilliggande planteringar ordnades innan grävning startade.

Runt husgrunden schaktades det successivt ned till sulans underkant. Schaktmassor hanterades separat för återfyllning respektive borttransport. Källarväggarna rengjordes mekaniskt och löst sittande material avlägsnades. Därefter applicerades en primer och ett flexibelt tätskikt, innan dräneringsskivor i cellplast med hög dränerings- och isolerförmåga monterades. Skivorna avslutades med skyddslist mot sockel för att hindra inträngning av smuts och vatten.

Nya dräneringsledningar i 110 mm slitsat rör lades med fall cirka 1:200 och bäddades i tvättad makadam 8–16. Under och runt makadamen lades geotextil för att förhindra igenslamning. I tre hörn placerades spol- och inspektionspunkter för framtida underhåll. Ledningarna bands samman till en uppsamlingspunkt där de anslöts till den planerade dagvattenlösningen.

Dagvattensystemet kompletterades med nya ledningar i 110 mm slätt rör med ringstyvhet anpassad för trafiklast vid infarten. Två stuprör kopplades via sandfångsbrunnar till en servisledning som drogs till kommunal förbindelsepunkt vid tomtgräns. Nivåer och lutningar verifierades med laser, och en backventil installerades vid lågpunkt för att skydda mot återströmning vid kraftigt regn. Efter sammanfogning genomfördes provflöde och spolning för att säkerställa fri passage.

Återfyllning genomfördes i lager med packning enligt plan och med kapillärbrytande material närmast vägg. Markytorna återställdes med nytt bärlager och sättsand där plattor återmonterades. Runt sockeln skapades ett tydligt avrinningfall från huskroppen, och ytskikt i form av gräsmatta samt gångplattor lades tillbaka. Där befintliga ytor saknades kompletterades kantstöd och ränndalar för att leda bort ytvattnet effektivt.

Under projektet hanterades massor och schaktvatten enligt gällande riktlinjer. Jordmassor med rötter och organiskt material sorterades bort, och renare fraktioner återanvändes där det var lämpligt. Transporter planerades samlat för att minimera körningar i bostadsområdet. Intilliggande ytor skyddades med körplåtar och geotextil för att förhindra spårbildning.

Egenkontroller, fotodokumentation och inmätningar sparades löpande. Innan slutlig återställning kamerainspekterades dagvattenledningarna från rensbrunnar för att verifiera skarvar och lutningar. Efter avslutat arbete genomfördes en gemensam genomgång med kund på plats där funktion, inspektionspunkter och skötselråd förklarades. Efter några veckor följde vi upp och finjusterade en mindre sättning vid en gångstig.

Resultatet gav torrare källarväggar och ett robust system som tog hand om både markvatten och takvatten. Husgrunden fick ett modernt dräneringsskikt och fasaden skyddades mot stänk och uppfuktning genom förbättrat ytfall. Helheten uppnådde den funktion som efterfrågades och tomten återställdes till ett ordnat skick.